DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

TERRAZAS DE NUÑEZ 


DEPARTAMENTOS DE 2, 3 y 4 AMBIENTES - FULL AMENITIES -

Importante Emprendimiento en Núñez, con triple frente, en zona residencial y comercial. Deheza y Av. Cabildo, lindará con otro desarrollo de la misma Constructora con frente a Av. Cabildo, ya que sus lotes se conectan.

Edificio de 12 pisos con 79 departamentos de excelente calidad constructiva, con 7 unidades por piso y 37 cocheras en dos subsuelos, con espacio de guardado para motos.

Las unidades serán aptas para:
-Vivienda Multifamiliar
- Uso Profesional
- Local Comercial


AMENITIES EN PB:
- SUM CONECTADO CON JARDÍN VERDE DE 250 M2
- SUM/COWORK
- QUINCHO
- PARRILLAS
- PLAY ROOM

AMENITIES EN TERRAZA:
- GYM
- DUCHAS
- PISCINA
- SOLARIUM
- PARRILLAS
- BIKE PARKING


Final de obra para diciembre de 2024.

Ubicado en una zona estratégica, con excelentes medios de transporte. Metrobus, Subte "D" y múltiples líneas de colectivos. A dos cuadras de General Paz. Acceso Norte Panamericana. 

Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.



DISPONIBILIDAD DE COCHERAS A U$S 21.000 en el 3er. Subsuelo, U$S 25.000 en el 2do Subsuelo y U$S 27.000 EL 1er Subsuelo.

DISPONIBILIDAD DE GUARDAMOTOS entre U$S 5.000 y U$S 7.000 dependiendo de su ubicación.

POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS - 40% al boleto, 15% a los 6 meses, 15% a los 12 meses, 15% a los 18 meses y 15 % contra entrega.


ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES:

- MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.

- REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.

- PISOS: Porcelanato brillante en todas las unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.

- PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.

- CARPINTERÍAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.

- PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.

- MUEBLES DE COCINA: Bajo mesada en melamina de 18 mm color con cantos de PVC.

- MESADAS: Silestone. Bacha de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada.

- EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.

- ARTEFACTOS DE BAÑO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.

- GRIFERÍAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).

- CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.

- PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.

- INSTALACIÓN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.

- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.

- ASCENSORES: Ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo



Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal (de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compraventa), que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.